Банк России снизил ключевую ставку

18.12.2017
Банк России снизил ключевую ставку

15.12.17 состоялось очередное заседание совета директоров ЦБ, по итогам которого было решено снизить ключевую ставку сразу на 0,5 процентных пункта, установив её в размере 7,75%. 

Напомним, что 27.10.17 ЦБ уже принимал решение о снижении ключевой ставки, однако, в отличие от предыдущих периодов, шаг было решено сократить до 0,25 п.п. Решение Центробанка запустило ряд положительных изменений в банковской сфере. Лидеры рынка мгновенно отреагировали на изменения регулятора, пересмотрев процентную ставку. Например: Сбербанк не только понизил ставку по военной ипотеке до 9,5% годовых, но и повысил максимальную сумму кредита для военнослужащих по программе «Военная ипотека» до 2,5 млн. руб. 

ЦБ предполагал сохранение положительной тенденции по снижению ключевой ставки. Ожидалось, что руководство примет решение установить её в пределах 8% под конец года, подобные прогнозы давало большинство экспертов.

Неожиданное решение регулятора связывают с желанием повысить интерес государственных инвесторов к Облигациям федерального займа, а также показать зарубежным, что намеченный курс на смягчение «монетарной» политики до сих пор продолжается и не стоит стремительно сокращать объем ценных бумаг.

Изменения в военной ипотеке 

Что касается льготного кредитования военнослужащих по программе «Военная ипотека», то тут можно смело рассматривать результаты предыдущих изменений. 

Как уже отмечалось, банки реагируют на снижение ключевой ставки и корректируют текущие ипотечные предложения. Поэтому после снижения ставки по кредитам Банка России, обеспеченных закладными, выданными в рамках военной ипотеки, под конец 2017 года можно ожидать очередное понижение процентных ставок у банков-партнёров ФГКУ «Росвоенипотека».

Учитывая изменения ЦБ, вопрос о рефинансировании действующих кредитных договоров также имеет место. Существует практика снижения банками процентной ставки по действующим кредитам по заявлению заёмщика. Например, Газпромбанк принимал заявления на пересмотр условий договоров гражданских «зарплатников» и ипотечников, после предыдущего изменения ставки Центробанка.

Подводя итоги, стоит отметить мнение экспертов по поводу сохранения положительной динамики в предстоящие годы. Несмотря на многочисленные споры и расхождения, очевидно, что Центробанк продолжит курс на понижение. Активность регулятора зависит от множества внешних факторов, в том числе от экономических санкций и поведения иностранных инвесторов, скупающих ОФЗ. При благоприятном исходе, планируется, что осенью 2018 года размер ключевой ставки составит 7%, а уже в 2019 возможно снижение до 6%.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Краснодаре
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 33 621 P2
ЖК Дыхание
Инвестиционный рейтинг
8.0
г. Краснодар, Район ККБ Почтовое отделение 57
1-ая кв. от 920 000 руб.
2-ая кв. от 1 694 560 руб.
3-ая кв. от 1 890 400 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция Cash back 25000 руб
От 40 000 P2
КП Trava
Инвестиционный рейтинг
8.7
Готовность дома
15%
г. Краснодар, поселок Знаменский
3-ая кв. от 4 280 000 руб.
3-ая кв. от 3 700 000 руб.
4-ая кв. от 5 800 000 руб.
От 31 516 P2
ЖК Марсель
Дом сдан
г. Краснодар, ул. Войсковая, 20
1-ая кв. от 1 241 600 руб.
2-ая кв. от 2 425 500 руб.
Дом сдан
г.Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская
Продажи застройщиком завершены
Материалы по теме
06.02.2020 15:32
ПСБ предложил беспрецедентные условия кредитования военнослужащих, включенных в реестр накопительно-ипотечной системы. Ставка кредитования снижена до 8,2% годовых. Максимальная сумма кредита составляет 3 065 000 руб.
29.11.2019 16:39
«ВоенПереезд» предлагает скидки на квартиры в новом корпусе, аккредитованном по военной ипотеке.
09.02.2017 13:24
Настало благоприятное для покупателей вторичного жилья время – они могут приобрести в Москве «вторичку» по цене «первички».