Ключевая ставка снижена до 7,5%

14.06.2019
Ключевая ставка снижена до 7,5%

Впервые с марта 2018 года Центробанк принял решение о снижении ключевой ставки на 25 пп.

Решение Банка России, принятое сегодня, о снижении ставки до 7,5% должно способствовать снижению процентных ставок по кредитам для военнослужащих.

Напомним. В сентябре 2018 года ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 7,5%, в декабре 2018 года до 7,75%.

Размер ключевой ставки оказывает значительное влияние на накопительно-ипотечную систему. Существует прямая взаимосвязь ключевой ставки и ставок по ипотеке – чем ниже ключевая, тем ниже ставки, по которым банки-партнёры ФГКУ «Росвоенипотека» предоставляют военнослужащим ипотечные кредиты, и тем выгоднее ставки, по которым банки рефинансируют действующие обязательства военных ипотечников.

На сегодняшний день минимальную ставку по военной ипотеке предлагает Банк «Открытие» – 9,2%. Связь-Банк кредитуют участников НИС под 9,4% годовых. СЕВЕРГАЗБАНК, РНКБ, Промсвязьбанк, Сбербанк, Банк «РОССИЯ», Россельхозбанк, Газпромбанк предлагают участникам военной ипотеки ставку 9,5%. Остальные банки предлагают военную ипотеку по ставке более 9,5 процента: ВТБ – 9,8%, Банк ДОМ.РФ – 10,3%, Банк «ЗЕНИТ» и Банк «Санкт-Петербург» – 10,5%, Абсолют Банк и Банк Уралсиб – 10,9%.

Ключевая ставка и инвестиционный доход

Снижение Банком России ставки до 7,5% является позитивным моментом в экономике, но стоит помнить и о том, что при снижении ключевой ставки банки снижают и тарифы по депозитам. И тут уже теряют участники НИС, чьи свободные средства направляются в доверительное управление, для получения инвестиционного дохода.

Военный переезд уже писал о том, что не стоит в будущем ждать высокого процента доходности накоплений, так как основным источником получения дохода от доверительного управления являются как раз депозиты. Показатели инвестиционной деятельности в 2017 и 2018 г. это подтверждают – 9,35 и 8,02 процента соответственно. По прогнозам аналитиков, инвестиционный доход в 2019 году не превысит планки в 6 процентов. При этом значительный рост стоимости жилой недвижимости фиксируется со второй половины 2018 года и покупка квартиры в новостройке приносит участнику НИС большую доходность.

Размер накоплений, получаемый участником накопительно-ипотечной системы, формируется не только за счёт взносов из бюджета страны, но и из того дохода, который получает Росвоенипотека, инвестируя накопления. Участники НИС, включённые в реестр в 2005 году и ещё не купившие жильё, на сегодняшний день имеют на своих счетах более 4 000 000 руб., из которых более 1,5 млн руб. – как раз инвестиционный доход.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Краснодаре
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция Cash back 25000 руб
От 40 000 P2
КП Trava
Инвестиционный рейтинг
8.7
Готовность дома
15%
г. Краснодар, поселок Знаменский
3-ая кв. от 4 280 000 руб.
3-ая кв. от 3 700 000 руб.
4-ая кв. от 5 800 000 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 33 621 P2
ЖК Дыхание
Инвестиционный рейтинг
8.0
г. Краснодар, Район ККБ Почтовое отделение 57
1-ая кв. от 920 000 руб.
2-ая кв. от 1 694 560 руб.
3-ая кв. от 1 890 400 руб.
От 37 711 P2
ЖК Мозаика
Инвестиционный рейтинг
8.0
Краснодар, ул. Степная 1/1, литера 4
1-ая кв. от 1 417 130 руб.
1-ая кв. от 1 765 130 руб.
2-ая кв. от 2 195 200 руб.
От 69 528 P2
ЖК на ул. Три капитана
Инвестиционный рейтинг
7.9
Готовность дома
70%
г. Сочи, район Центральный, ул. Тимирязева
1-ая кв. от 2 407 000 руб.
2-ая кв. от 3 000 000 руб.
3-ая кв. от 3 893 600 руб.
Материалы по теме
16.09.2016 14:32
АИЖК в своей отчетности заявило о том, что оценочная сумма долга по госпрограмме НИС, которая оформлялась в нынешнем году и закроется в 2033 г., не сможет покрыться бюджетными выплатами до конца.
26.07.2016 15:18
Покупка недвижимости всегда требует осмысленного подхода, все-таки не пирожки в кафешке покупать. Необходимо взвесить все «за» и «против»
02.03.2017 16:41
Банк ВТБ24 уменьшил процентную ставку, увеличив максимальную сумму.