Субсидированная ставка рефинансирования для участников НИС

25.03.2020
Субсидированная ставка рефинансирования для участников НИС

Рефинансировать военную ипотеку по субсидированной ставке на условиях «семейной» (детской) ипотеки смогут даже те участники НИС, которые в кредитном договоре имеют ссылку на предварительный договор.

Напомним. Правила субсидирования прописаны в Постановлении Правительства № 1711 от 30.12.2017 года. Субсидированная ставка кредитования по программе «семейной» (детской) ипотеки предоставляется семьям, в которых после 01.01.2018 года родился второй и последующий ребёнок. Также обязательным условием госпрограммы поддержки семейных ипотечников является покупка жилья у юридического лица – это может быть квартира в строящейся новостройке по ДУДС или квартира, купленная в готовой новостройке по договору купли-продажи, заключённому с юридическим лицом.

Участники НИС столкнулиcь с отказами банков в перекредитовании военной ипотеки в связи с наличием в кредитном договоре формулировки «предварительный договор…». Министерство финансов подготовило и направило разъяснения по данному вопросу (прим. – имеется в редакции ВоенПереезда). По мнению Минфина, банки и ДОМ.РФ будут получать субсидии из федерального бюджета на возмещение недополученных доходов по ипотечным кредитам, выданным на цели оплаты предварительного договора.

Специфика накопительно-ипотечной системы в том, что предварительный договор является обязательным условием как при покупке по договору участия в долевом строительстве, так и по договору купли-продажи. Именно это и не позволяло семейным военным ипотечникам рефинансировать свои кредиты по льготной ставке. В отношении участников НИС Минфин также придерживается мнения, что они имеют право на перекредитование по субсидированной ставке.

«Таким образом, целевое назначение заёмных средств на оплату части цены договора участия в долевом строительстве с учётом особенностей его заключения для участников НИС, не противоречит требованиям Правил» - заместитель директора Департамент финансовой политики А.В. Яковлев.

На сегодняшний день рефинансирование военной ипотеки на условиях «семейной» (детской) под 4,9% годовых проводят Банк ДОМ.РФ и Банк ЗЕНИТ.

Автор: Ефименко Юлия

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Краснодаре
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 33 621 P2
ЖК Дыхание
Инвестиционный рейтинг
8.0
г. Краснодар, Район ККБ Почтовое отделение 57
1-ая кв. от 920 000 руб.
2-ая кв. от 1 694 560 руб.
3-ая кв. от 1 890 400 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция Cash back 25000 руб
От 40 000 P2
КП Trava
Инвестиционный рейтинг
8.7
Готовность дома
15%
г. Краснодар, поселок Знаменский
3-ая кв. от 4 280 000 руб.
3-ая кв. от 3 700 000 руб.
4-ая кв. от 5 800 000 руб.
скидка 205000 рублей
От 32 500 P2
ЖК Фреш
Инвестиционный рейтинг
8.0
Краснодар, ул. Валерия Гассия, 4/7, литера 1-4
1-ая кв. от 1 672 700 руб.
1-ая кв. от 1 818 900 руб.
2-ая кв. от 2 549 400 руб.
акция Cash back 25000 руб
От 69 000 P2
ЖК Тургенев
Инвестиционный рейтинг
8.7
Готовность дома
90%
г. Краснодар, Западный внутригородской округ
1-ая кв. от 3 528 750 руб.
2-ая кв. от 5 333 700 руб.
3-ая кв. от 7 617 600 руб.
Материалы по теме
13.02.2020 09:22
Прозвучал прогноз Совфеда относительно динамики цен на квартиры — следует ожидать увеличение их стоимости на 25% в ближайшие два года.
26.01.2017 13:56
Привлекательность программы кредитования военных на покупку квартир в новостройках планомерно набирает обороты. Ведущие девелоперы страны, в свою очередь, заявляют о намерении в 2017 году продолжить наращивать темпы работы с военной ипотекой.
12.05.2017 17:13
Газпромбанк изменил параметры кредитования военнослужащих по программе «Военная ипотека».