Закрыть меню
Всероссийский оператор военной ипотеки
+7 861 212 30 83
Пн-Пт 09:00 - 20:00
Сб 10:00 - 18:00
Вс 11:00 - 15:00
Звонок бесплатный России
+7 800 100 97 67
Звонок бесплатный по всей России
Военная ипотека: Краснодарский край в целях инвестирования

Военная ипотека: Краснодарский край в целях инвестирования

12.12.2016
Военная ипотека: Краснодарский край в целях инвестирования

Краснодарский край – один из самых богатых регионов страны, об этом свидетельствует его попадание в 2016 году в ТОП-20 самых богатых областей России. Такие критерии как уровень дохода населения и уровень безработицы позволил данному региону с уверенностью войти в двадцатку самых богатых регионов России.

Включение Краснодарского края в данный рейтинг никого не удивило, так как он всегда был регионом с высокой инвестиционной привлекательностью. Интересует недвижимость этого региона и участников накопительно-ипотечной системы, причем желание приобрести здесь недвижимость возникает не только у тех, кто служит в воинских частях Краснодарского края, но и у тех, кто несет службу далеко за его пределами.

В чем же заключается инвестиционная привлекательность Краснодарского края для участников НИС? Действительно ли выгодно в данном регионе приобретать квартиру по военной ипотеке, чтобы сдавать ее и получать с этого доход? 

Экономические факторы, которые делают Краснодарский край инвестиционно привлекательным

Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность жилья Краснодарского края:

1.    Краснодарский край имеет выгодное экономико-географическое положение: часть региона граничит с Черноморским побережьем, куда ежегодно приезжают тысячи туристов, особенно это относится к летнему периоду года. Следовательно – в летний период времени в Краснодарском крае наблюдается большой приток инвестиций. Кроме того определенный процент приезжающих на отдых туристов проявляет интерес к Краснодарской недвижимости, который позднее проявляется в покупке жилых объектов.

2.    Уровень жизни в Краснодаре достаточно высокий: здесь хорошо развита промышленная инфраструктура, сконцентрированная в основном, в самых больших городах региона. В промышленном секторе края задействовано боле 10 тысяч рабочих. В крае также действует больше 100 предприятий машиностроительной и металлообрабатывающей направленности.

3.    Средняя зарплата в Краснодарском крае в 2016 году, по оценкам экспертов, составила 28 200 рублей, что на порядок выше по сравнению с другими регионами РФ, а уровень безработицы, ниже среднестатистического по стране.

4.    Высокий уровень экономического развития региона также обуславливается высокой концентрацией квалифицированной рабочей силы.

5.    Регион имеет богатые сырьевые и природные ресурсы. Близость рынка сбыта позволяет произведенной в Краснодарском крае продукции быстро реализоваться и быстро дойти до конечного потребителя.

6.    Краснодарский край, благодаря своему соседству с государствами Закавказья и Черноморского бассейна – является важным стратегическим и политическим центром страны, который способствует поддержанию международных связей. По этой причине государство всегда уделяло достаточно много внимания вопросу финансирования данного региона.

Дополнительные факторы, формирующие инвестиционный потенциал Краснодарского края

1.  Кроме выше описанных факторов – участников НИС привлекает в Краснодарском крае изобилие вариантов недвижимости, которые можно приобрести по военной ипотеке. Этот фактор немаловажен, так как широкий ассортимент предложений открывает широкие возможности выбора.

Квартиры по военной ипотеке в Краснодарском крае

2. В Краснодарском крае много надежных, хорошо зарекомендовавших себя застройщиков, которые выполняют качественное строительство и в основном всегда сдающие свои проекты в срок. Это: ООО «Стройзаказчик», ООО «Капитан», ООО «Бизнес-Инвест», ООО «Бэст-торг», ООО «КМ-Инвест».

3. По количеству предложений первичного жилья по военной ипотеке Краснодар занял второе место по России после Московской области. Краснодарский край можно смело назвать столицей архитектурной моды. По смелости архитектурных идей данный регион смог превзойти даже столицу России, где застройщики бояться экспериментировать и стремятся к стандартизации предложений. Именно в Краснодаре стали первыми строить на крышах домов не просто пентхаусы, а коттеджи с бассейнами и роскошными ландшафтными садами.

С актуальными предложениями первичного рынка жилья по военной ипотеке участник НИС сможет познакомиться, посетив раздел «Новостройки по военной ипотеке со скидками в Краснодаре».

4. В 2014 году в связи с проведением Сочинской Олимпиады, был зафиксирован огромный приток инвестиций в инфраструктуру Черноморского побережья. За период подготовки к Сочинской Олимпиаде было выстроено 380 инфраструктурных объектов, которые превратили город Сочи в центр круглогодичного туризма. На строительство инфраструктурных объектов было затрачено государством более 130 млрд. рублей.

В каких именно городах Краснодарского края выгодно покупать недвижимость по военной ипотеке и почему?

Сочи – один из самых дорогих и популярных городов Краснодарского края. На сегодняшний день в Сочи нет строящихся новостроек, аккредитованных по военной ипотеке, но жилье в новом фонде можно купить в недавно сданных жилых комплексах:

  • ЖК «Курортный»
  • ЖК «Триумф».

Так как курортный сезон здесь круглый год, то и прибыль от сдачи жилья в аренду здесь будет круглогодичной.

Квартиры в новостройках по военной ипотеке в Краснодарском крае
Анапа – также привлекательный для отдыхающих город Черноморского побережья. Здесь не так хорошо, как в Сочи, развита инфраструктура, поэтому приобрести недвижимость здесь можно сравнительно недорого. Сегодня участники НИС могут приобрести квартиру по военной ипотеке в уже сданных жилых комплексах Анапы:
  • ЖК «Горгиппия»,
  • ЖК «Трио».

Спрос на аренду квартир здесь есть всегда, но действительно хорошую прибыль от сдачи недвижимости можно получить только в курортный сезон.

Геленджик – популярный среди отдыхающих курортный город. Участники НИС могут инвестировать свои средства в такие комплексы, как:

  • ЖК «Северный»,
  • ЖК «Альбатрос»,
  • ЖК «Маршала Жукова».

Спрос на аренду жилья в Геленджике наблюдается, в основном, в курортный период.

Недвижимость Краснодара также обладает хорошей инвестиционной привлекательностью. Спрос на аренду здесь более стабилен, чем в описываемых выше городах, и наблюдается он круглый год, так как его формируют не курортники, приехавшие отдыхать, а жители Краснодара и мигранты, приезжающие работать в данный регион.

Краснодарский край инвестирование по военной ипотеке

Немного аналитики

Еще один фактор, который делает недвижимость Краснодарского края интересной для участников НИС – это ценовая привлекательность объектов первичного и вторичного рынка жилья. Средняя стоимость одного квадратного метра вторичного рынка жилья в конце 2016 года составила 51 450 рублей. Цены на данный тип недвижимости выросли по сравнению с аналогичным периодом 2015 года на 0,9 %.

Ознакомиться с предложениями вторичного рынка Краснодарского края участники НИС смогут, изучив информацию раздела «Квартиры по военной ипотеке со скидками в Краснодаре».

Средняя цена одного квадратного метра первичного жилья в Краснодарском крае в последние месяцы 2016 года составила 50 480 рублей. Она увеличилась по всем типам сегментов, кроме элитного жилья. Квартиры бизнес-класса в строящихся домах, наоборот, несколько снизились в цене во второй половине 2016 года.

Такая картина отражает динамику спроса, который сейчас, с связи с ухудшением уровня платежеспособности населения, ориентирован на жилье эконом- и комфорт-класса.

Аналитики рынка жилья утверждают, что сейчас выгодно приобретать строящееся жилье премиум-класса по причине того, что в момент сдачи дома – элитные квадратные метры в разы увеличиваются в стоимости. Следовательно, такое жилье можно будет перепродать в будущем на весьма выгодных условиях.

Помощь участникам НИС в продаже их квартир/домов, купленных по военной ипотеке, предлагает компания Военный Переезд, подробнее об особенностях таких сделок рассказывает раздел сайта «Военный переезд».


Вернуться к списку новостей
Подписаться

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Краснодарском крае
Город: Краснодар
рекомендуем
От 49 000 P2
ЖК Италия
Инвестиционный рейтинг
8.0
Готовность дома
70%
г. Краснодар, ул. ул. Западный Обход
1-ая кв. от 2 250 000 руб.
2-ая кв. от 3 100 000 руб.
3-ая кв. от 4 600 000 руб.
Город: Краснодарский край
От 41 549 P2
ЖК Красная площадь
Дом сдан
Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Кореновская
1-ая кв. от 1 875 950 руб.
1-ая кв. от 1 523 050 руб.
2-ая кв. от 2 427 975 руб.
Город: Краснодар
От 53 310 P2
ЖК Береговая
Инвестиционный рейтинг
9.0
г. Краснодар, ул. Береговая, 2, литер 1
1-ая кв. от 2 481 000 руб.
2-ая кв. от 3 436 000 руб.
3-ая кв. от 4 876 000 руб.
Город: Краснодар
От 44 091 P2
ЖК Луч
Дом сдан
Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Солнечная
1-ая кв. от 1 924 560 руб.
1-ая кв. от 1 943 920 руб.
2-ая кв. от 3 384 920 руб.
Материалы по теме
26.01.2017 10:40
Шумилин В.С. – руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» – покидает свой пост
Как стало известно, 25 января 2017 года стал крайним рабочим днем Шумилина В.С. в должности главы ФГКУ «Росвоенипотека». О возможной смене «власти» в Росвоенипотеке СМИ начали говорить еще конце предыдущего года, и вот данный факт подтвердился.
07.06.2017 09:32
Как уволиться участнику военной ипотеки и не быть никому должным
Военнослужащих-участников НИС всё больше интересует вопрос – как уволиться с военной службы и не быть никому должным по военной ипотеке.
26.05.2017 12:27
Почему участники НИС продолжают выбирать вторичку?
Сейчас на рынке недвижимости – огромное количество предложений по военной ипотеке от застройщиков, львиная доля этих предложений приходится на большие города. Несмотря на это, большая часть сделок, связанных с военной ипотекой, продолжает происходить на р
Подписка на рассылку
Ваш E-mail