Закрыть меню
Всероссийский оператор военной ипотеки
+7 861 212 30 83
Пн-Пт 09:00 - 20:00
Сб 10:00 - 18:00
Вс 11:00 - 15:00
Звонок бесплатный России
+7 800 100 97 67
Звонок бесплатный России
Военная ипотека: Краснодарский край в целях инвестирования

Военная ипотека: Краснодарский край в целях инвестирования

12.12.2016
Военная ипотека: Краснодарский край в целях инвестирования

Краснодарский край – один из самых богатых регионов страны, об этом свидетельствует его попадание в 2016 году в ТОП-20 самых богатых областей России. Такие критерии как уровень дохода населения и уровень безработицы позволил данному региону с уверенностью войти в двадцатку самых богатых регионов России.

Включение Краснодарского края в данный рейтинг никого не удивило, так как он всегда был регионом с высокой инвестиционной привлекательностью. Интересует недвижимость этого региона и участников накопительно-ипотечной системы, причем желание приобрести здесь недвижимость возникает не только у тех, кто служит в воинских частях Краснодарского края, но и у тех, кто несет службу далеко за его пределами.

В чем же заключается инвестиционная привлекательность Краснодарского края для участников НИС? Действительно ли выгодно в данном регионе приобретать квартиру по военной ипотеке, чтобы сдавать ее и получать с этого доход? 

Экономические факторы, которые делают Краснодарский край инвестиционно привлекательным

Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность жилья Краснодарского края:

1.    Краснодарский край имеет выгодное экономико-географическое положение: часть региона граничит с Черноморским побережьем, куда ежегодно приезжают тысячи туристов, особенно это относится к летнему периоду года. Следовательно – в летний период времени в Краснодарском крае наблюдается большой приток инвестиций. Кроме того определенный процент приезжающих на отдых туристов проявляет интерес к Краснодарской недвижимости, который позднее проявляется в покупке жилых объектов.

2.    Уровень жизни в Краснодаре достаточно высокий: здесь хорошо развита промышленная инфраструктура, сконцентрированная в основном, в самых больших городах региона. В промышленном секторе края задействовано боле 10 тысяч рабочих. В крае также действует больше 100 предприятий машиностроительной и металлообрабатывающей направленности.

3.    Средняя зарплата в Краснодарском крае в 2016 году, по оценкам экспертов, составила 28 200 рублей, что на порядок выше по сравнению с другими регионами РФ, а уровень безработицы, ниже среднестатистического по стране.

4.    Высокий уровень экономического развития региона также обуславливается высокой концентрацией квалифицированной рабочей силы.

5.    Регион имеет богатые сырьевые и природные ресурсы. Близость рынка сбыта позволяет произведенной в Краснодарском крае продукции быстро реализоваться и быстро дойти до конечного потребителя.

6.    Краснодарский край, благодаря своему соседству с государствами Закавказья и Черноморского бассейна – является важным стратегическим и политическим центром страны, который способствует поддержанию международных связей. По этой причине государство всегда уделяло достаточно много внимания вопросу финансирования данного региона.

Дополнительные факторы, формирующие инвестиционный потенциал Краснодарского края

1.  Кроме выше описанных факторов – участников НИС привлекает в Краснодарском крае изобилие вариантов недвижимости, которые можно приобрести по военной ипотеке. Этот фактор немаловажен, так как широкий ассортимент предложений открывает широкие возможности выбора.

Квартиры по военной ипотеке в Краснодарском крае

2. В Краснодарском крае много надежных, хорошо зарекомендовавших себя застройщиков, которые выполняют качественное строительство и в основном всегда сдающие свои проекты в срок. Это: ООО «Стройзаказчик», ООО «Капитан», ООО «Бизнес-Инвест», ООО «Бэст-торг», ООО «КМ-Инвест».

3. По количеству предложений первичного жилья по военной ипотеке Краснодар занял второе место по России после Московской области. Краснодарский край можно смело назвать столицей архитектурной моды. По смелости архитектурных идей данный регион смог превзойти даже столицу России, где застройщики бояться экспериментировать и стремятся к стандартизации предложений. Именно в Краснодаре стали первыми строить на крышах домов не просто пентхаусы, а коттеджи с бассейнами и роскошными ландшафтными садами.

С актуальными предложениями первичного рынка жилья по военной ипотеке участник НИС сможет познакомиться, посетив раздел «Новостройки по военной ипотеке со скидками в Краснодаре».

4. В 2014 году в связи с проведением Сочинской Олимпиады, был зафиксирован огромный приток инвестиций в инфраструктуру Черноморского побережья. За период подготовки к Сочинской Олимпиаде было выстроено 380 инфраструктурных объектов, которые превратили город Сочи в центр круглогодичного туризма. На строительство инфраструктурных объектов было затрачено государством более 130 млрд. рублей.

В каких именно городах Краснодарского края выгодно покупать недвижимость по военной ипотеке и почему?

Сочи – один из самых дорогих и популярных городов Краснодарского края. На сегодняшний день в Сочи нет строящихся новостроек, аккредитованных по военной ипотеке, но жилье в новом фонде можно купить в недавно сданных жилых комплексах:

  • ЖК «Курортный»
  • ЖК «Триумф».

Так как курортный сезон здесь круглый год, то и прибыль от сдачи жилья в аренду здесь будет круглогодичной.

Квартиры в новостройках по военной ипотеке в Краснодарском крае
Анапа – также привлекательный для отдыхающих город Черноморского побережья. Здесь не так хорошо, как в Сочи, развита инфраструктура, поэтому приобрести недвижимость здесь можно сравнительно недорого. Сегодня участники НИС могут приобрести квартиру по военной ипотеке в уже сданных жилых комплексах Анапы:
  • ЖК «Горгиппия»,
  • ЖК «Трио».

Спрос на аренду квартир здесь есть всегда, но действительно хорошую прибыль от сдачи недвижимости можно получить только в курортный сезон.

Геленджик – популярный среди отдыхающих курортный город. Участники НИС могут инвестировать свои средства в такие комплексы, как:

  • ЖК «Северный»,
  • ЖК «Альбатрос»,
  • ЖК «Маршала Жукова».

Спрос на аренду жилья в Геленджике наблюдается, в основном, в курортный период.

Недвижимость Краснодара также обладает хорошей инвестиционной привлекательностью. Спрос на аренду здесь более стабилен, чем в описываемых выше городах, и наблюдается он круглый год, так как его формируют не курортники, приехавшие отдыхать, а жители Краснодара и мигранты, приезжающие работать в данный регион.

Краснодарский край инвестирование по военной ипотеке

Немного аналитики

Еще один фактор, который делает недвижимость Краснодарского края интересной для участников НИС – это ценовая привлекательность объектов первичного и вторичного рынка жилья. Средняя стоимость одного квадратного метра вторичного рынка жилья в конце 2016 года составила 51 450 рублей. Цены на данный тип недвижимости выросли по сравнению с аналогичным периодом 2015 года на 0,9 %.

Ознакомиться с предложениями вторичного рынка Краснодарского края участники НИС смогут, изучив информацию раздела «Квартиры по военной ипотеке со скидками в Краснодаре».

Средняя цена одного квадратного метра первичного жилья в Краснодарском крае в последние месяцы 2016 года составила 50 480 рублей. Она увеличилась по всем типам сегментов, кроме элитного жилья. Квартиры бизнес-класса в строящихся домах, наоборот, несколько снизились в цене во второй половине 2016 года.

Такая картина отражает динамику спроса, который сейчас, с связи с ухудшением уровня платежеспособности населения, ориентирован на жилье эконом- и комфорт-класса.

Аналитики рынка жилья утверждают, что сейчас выгодно приобретать строящееся жилье премиум-класса по причине того, что в момент сдачи дома – элитные квадратные метры в разы увеличиваются в стоимости. Следовательно, такое жилье можно будет перепродать в будущем на весьма выгодных условиях.

Помощь участникам НИС в продаже их квартир/домов, купленных по военной ипотеке, предлагает компания Военный Переезд, подробнее об особенностях таких сделок рассказывает раздел сайта «Военный переезд».


Вернуться к списку новостей
Подписаться

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Краснодарском крае
Город: Краснодар
рекомендуем
От 49 000 P2
ЖК Италия
Инвестиционный рейтинг
8.0
Готовность дома
70%
г. Краснодар, ул. ул. Западный Обход
1-ая кв. от 2 250 000 руб.
2-ая кв. от 3 100 000 руб.
3-ая кв. от 4 600 000 руб.
Город: Краснодар
От 40 462 P2
ЖК Классика
Дом сдан
г. Краснодар, ул. Кутовая, 1
1-ая кв. от 2 100 000 руб.
2-ая кв. от 2 850 000 руб.
3-ая кв. от 4 200 000 руб.
Город: Краснодар
От 37 342 P2
ЖК Одесский
Инвестиционный рейтинг
8.8
Готовность дома
60%
г. Краснодар, ул. Коммунаров
1-ая кв. от 1 383 200 руб.
2-ая кв. от 2 016 500 руб.
Город: Краснодар
рекомендуем
От 38 241 P2
ЖК Янтарный
Инвестиционный рейтинг
8.8
Готовность дома
70%
г. Краснодар, ул. Симиренко
1-ая кв. от 1 000 000 руб.
1-ая кв. от 1 664 400 руб.
1-ая кв. от 1 958 000 руб.
Материалы по теме
25.11.2016 17:08
Окончание субсидирование – переход банков на стандартные условия
В связи с окончанием программы субсидирования ипотечных ставок, банки стали менять условия кредитования на стандартные.
20.02.2017 14:39
ВТБ24 с 2018 года перестанет существовать?!
Внутри банковской системы, как и в любых сферах, периодически происходят изменения. Коснулись эти изменения и банка ВТБ 24, который, как недавно стало известно, в начале 2018 года прекратит свое существование.
15.03.2017 14:03
Военная ипотека: обзор рынка новостроек Новой Москвы
Москва не так давно расширила свои границы, присоединив к себе некоторые прилегающие территории, тем самым увеличив свою площадь на 148,8 тысяч гектаров. В результате этого, в списке самых крупных мегаполисов Москва сразу оказалась на шесть позиций выше,