Военная ипотека: Росвоенипотека и требования аккредитации новостроек

12.01.2017
Военная ипотека: Росвоенипотека и требования аккредитации новостроек

В конце ноября 2016 года ФГКУ «Росвоенипотека» изменила требования по аккредитации объектов строительства по Военной ипотеке – уровень готовности жилых объектов должен составлять 90 %. Сведения по изменениям условий аккредитации предоставила служба информации банка ВТБ, постоянно работающая с программой НИС. 

Отныне аккредитацию получает объект, возведенный на 90 процентов – ранее допустимый порог составлял 70 процентов. При этом рассматриваются разные варианты готовности объектов.

Новые условия аккредитации строящихся объектов

Так, ФГКУ «Росвоенипотека» выделила три варианта по готовности новостроек и ужесточила требования по каждому из них:

1. Выполняется аккредитация жилого объекта, находящегося на стадии котлована. 

В данном случае застройщику необходимо предъявить документ, в котором будет подтверждаться его надежная репутация, кроме того кредитная организация должна подтвердить, что она уверена в возможностях застройщика и способностях сдать в эксплуатацию объект в положенный срок. И еще одно требование: застройщик обязан подтвердить факт платежей в компенсационный фонд долевого строительства.

2. Выполняется аккредитация новостройки, если объем выполненных строительных работ составил 30 и более процентов. 

При таких объемах застройщик должен иметь гарантийный документ, выданный в государственной структуре. В качестве госоргана может выступить Министерство строительства РФ и его региональные представительства. Также гарантийное письмо имеют право выдавать губернаторы, председатель правительства со своими заместителями в регионах. Обязательным условием к аккредитации является страхование гражданской ответственности, с целью защиты интересов участников долевого строительства (дольщиков).

Список страховых организаций, с учетом требований 214-Ф3, находится на официальном ресурсе ЦБ РФ.

3. Аккредитация новостройки, выстроенной на 90 % и более – проводится при условии, что застройщик имеет страховой договор гражданской ответственности, заключенный с одной из страховых компаний из списка ЦБ РФ.

Причины, повлекшие изменения правил аккредитации объектов 

Исходя из информации, предоставленной ВТБ, все банки России будут обязаны проводить аккредитацию объектов только с учетом новых изменений в требования по аккредитации.

ВТБ банк подчеркнул, что разработкой изменений параметров программы НИС занималась ФГКУ «Росвоенипотека». В свою очередь, Сбербанк – еще один партнер военной ипотеки, не предоставил комментариев на эту тему. 

Аккредитация новостроек по военной ипотеке

Ранее, на некоторых независимых ресурсах сообщалось, что 28 ноября прошлого года состоялось совещание, где ФГКУ «Росвоенипотека» с ведущими банками России, обсуждали тему по изменениям требований к аккредитации новостроек в контексте военной ипотеки. Служба информации Росвоенипотеки на вопрос по этой теме, ответ не дала, и сослалась на Департамент информации Министерства обороны, который сможет дать комментарии.

Есть предположение, что поводом к принятию изменений в условия аккредитации мог стать ЖК «Благодатный» - строительство ведется в Ростове-на-Дону. Застройщик комплекса, в октябре месяце, утратил аккредитацию по военной ипотеке, так как не выполнял свои обязательства, и за последние 6 месяцев строительство жилого объекта произвел лишь на 5 %.  

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Краснодаре
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция Cash back 25000 руб
От 40 000 P2
КП Trava
Инвестиционный рейтинг
8.7
Готовность дома
15%
г. Краснодар, поселок Знаменский
3-ая кв. от 4 280 000 руб.
3-ая кв. от 3 700 000 руб.
4-ая кв. от 5 800 000 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 33 621 P2
ЖК Дыхание
Инвестиционный рейтинг
8.0
г. Краснодар, Район ККБ Почтовое отделение 57
1-ая кв. от 920 000 руб.
2-ая кв. от 1 694 560 руб.
3-ая кв. от 1 890 400 руб.
рекомендуем
хит продаж
От 39 499 P2
ЖК Поколение
Инвестиционный рейтинг
8.0
Краснодар, ул. Снесарева, 17/1
1-ая кв. от 1 463 870 руб.
1-ая кв. от 1 751 830 руб.
2-ая кв. от 2 056 370 руб.
Инвестиционный рейтинг
8.0
Краснодар, мкр. Славянский, ул. Заполярная, 37
Продажи застройщиком завершены
Материалы по теме
28.02.2019 18:57
В открытом доступе размещён текст проекта 01/05/12-18/00087067, согласно которому предусмотрено внесение правок в статью 14 Федерального закона № 117.
10.05.2017 11:57
«Военный Переезд» пообщался с супругой участника накопительно-ипотечной системы Ольга С. Оля поделилась с нами опытом покупки и оформления квартиры по военной ипотеке.
30.11.2018 15:05
Банк «ЗЕНИТ», ранее предлагавший программы по ипотечному кредитованию военнослужащих и так под 10,7% годовых, повысил ставку до 11,5%.