Журнал Forbes выпустил рейтинг 2019 года, в который вошли ТОП-20 застройщиков, заработок которых составил свыше 50 млрд рублей с 2016 года. ЕРЗ также опубликовал свои данные: тройка лидеров по объёму строительства — ГК «ПИК», ГК «ЛСР» и холдинг Setl Group не изменили свои позиции.
В ТОП-застройщиков Forbes попали ГК «ПИК», ГК «ЛСР», ГК «Самолет Девелопмент», «Etalon Group», ГК «МИЦ», ГК «А101 Девелопмент», ГК «Capital Group», «Абсолют», MR Group и другие. В подборке Forbes использовались характеристики 100 крупнейших застройщиков с портала Единого Реестра Застройщиков и данные Росреестра. Оценивались данные о задержках в сроках сдачи проектов, росте доходов, наличии исков в суде за 2016—2018 годы, раскрытие информации по запросу, оценка проводилась по 15-балльной шкале.
Для участников НИС интерес представляют наши партнёры-застройщики, у которых есть аккредитованные корпуса с квартирами как бюджетных, так и более дорогих вариантов. В числе включённых опций нередко идут облагораживание и озеленение территории, ремонт «под ключ», парковка и организация внутренней инфраструктуры.
Безусловным лидером списка является группа компаний «ПИК» с 89,49 итоговыми баллами и 478,6 млрд руб. выручки за указанные годы. По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года объём строительства компании вырос на 665 852 кв. метра, и в данный момент всего составляет 7 446 016 кв. метров. Рейтинг ЕРЗ по соблюдению сроков ввода улучшился — со средних 3 баллов до почти идеального показателя 4,5 балла из 5.
«ПИК» активно поддерживает программу ипотеки для военнослужащих и способствует аккредитации новостроек для покупки квартир участниками НИС. В 2016—2019 годах в Москве запущено множество проектов — жилищные комплексы «Люблинский Парк», «Бутово Парк», «Дмитровский парк», «Шереметьевский», «Просторная 7» и многие другие. Всего по всей России, включая 8 областей, ГК обеспечивает строительство 54 ЖК, и уже введено в эксплуатацию 74 комплекса.
Группа «ЛСР» занимает 3 место в рейтинге с 72,06 баллами и объёмом строительства в текущем году — 4 035 732 кв. метра. Рейтинг компании благоприятный, «ЛСР» имеет минимум долгов по строительству и является максимально прозрачной для своих клиентов. В Москве и Подмосковье застройщик занимается проектами ЖК «ЗИЛАРТ», «Ленинградка 58», «ЛУЧИ» и «Нахабино Ясное». Большее количество, 16 жилищных комплексов, возводятся в Ленинградской области, есть проекты и в Екатеринбурге.
ГК «Самолет Девелопмент» — один из крупнейших застройщиков Москвы из компаний, работающих с военной ипотекой. В столице и области возводится 9 жилых комплексов, включая окружающую инфраструктуру: «Парк Томилино», «Алхимово», «Большое Путилково», «Люберцы», «Квартал Некрасовка», «Остафьево» и прочих. За двенадцать месяцев объём строительства вырос почти на 170 000 кв. метров, за указанные годы в эксплуатацию введено 1,156 млн кв.м.
Группа компаний «Самолет Девелопмент» занимает 6-ю строчку, с выручкой 109,5 млрд руб. В списке ЕРЗ компания за год выросла на одну позицию, рейтинг надёжности остаётся на уровне 4-5 баллов по пятибалльной шкале. В Московской области по версии отраслевого Urbanus застройщик занял в 2019 году второе место.
В ГК «ИНГРАД» строится 13 комплексов, в 2700 квартирах уже живут семьи. В списке Forbes она находится на 10-й позиции и в качестве «сильных» сторон выявлены отсутствие задержек в сдаче домов и долгов перед дольщиками.
По объёмам строительства «ИНГРАД» за год буквально взлетел с 16 позиции на 4-ю, в два раза увеличив количество строящихся метров. На 1 ноября 2019 года эта цифра составляет 1 500 495 кв. метров, выручка за 2016—2018 годы — 73,4 млрд рублей и только за 2018 год прирост доходов составил 218%.
Проекты компании в Москве и области: «Одинград. Квартал Семейный», «Серебряный парк», «Лесопарковый», «Преображение», «Павловский квартал», «Филатов луг», «Авентин», «Новое Медведково», «Новое Пушкино» — всего 14 ЖК. На данный момент уже сдано 9 комплексов: «КутузовGRAD I», «VAVILOVE», «Парк Рублево», «Vesna» и другие.
Предпоследняя по списку, но не по значимости — ГК «А101 Девелопмент» с заработанным капиталом 84 млрд руб. Компания ввела в эксплуатацию 867 388 кв. м. жилья с ноября 2018 года, и сейчас в продаже находится более 2 000 квартир.
Группа компаний занимается строительством исключительно в Москве, наиболее знаменитые комплексы — «Испанские Кварталы», «Скандинавия», «Москва А101» и «Белые ночи». Построено и сдано 3 ЖК и 2 посёлка таунхаусов, в работе 4 проекта. Рейтинг надёжности застройщика по критерию сдачи жилья по шкале ЕРЗ составляет 4 балла, что считается довольно хорошим результатом.
Застройщики, вошедшие в ТОП-застройщиков Forbes, работают с военной ипотекой по старой схеме взаиморасчётов, без использования эскроу-счетов.
Хотите купить квартиру в военную ипотеку и теряетесь в количестве предложений? Позвоните нам по телефону +7-800-100-97-67, и мы подскажем лучшие варианты с дополнительной скидкой от «Военного Переезда»!
