Банк ЗЕНИТ поднял сумму ипотеки для военных до 4,03 млн рублей и уменьшил процент по кредиту до 8,5% — ставка не меняется весь период кредитования.
Банки продолжают снижать ставки по военной ипотеке и от этого процесса не отстаёт Банк ЗЕНИТ: новая ставка кредитования составляет 8,5%. Отличие данного продукта банка от прочих — сумма ипотеки, которую могут предоставить участнику НИС — 4,03 млн рублей.
Минимальный первоначальный взнос рассчитывается от рыночной цены жилья и определяется в количестве 20% для квартиры, приобретаемой в новостройке или во «вторичке». Размер взноса для таунхауса, дома с участком или дуплекса составляет не менее 30% от их стоимости. В его составе можно внести как средства с именного счёта военного в НИС, так и собственные накопления.
Военнослужащий может оформить ипотеку в ЗЕНИТе на срок от одного года. Максимальный период кредитования составляет не более расчётного срока, указанного в Свидетельстве участника НИС. Женщинам дата последней выплаты устанавливается не далее месяца, в котором им исполняется 45 лет, для военных-мужчин этот срок продлён до 50 лет.
Программа «военная ипотека» в Банке ЗЕНИТ предназначена для покупки участником НИС квартиры, жилого дома с участком, дуплекса или таунхауса по следующим условиям:
- квартира, таунхаус или дуплекс приобретаются в готовой новостройке по договору купли-продажи (ДКП);
- квартиру, таунхаус или дуплекс можно купить в строящемся доме, с которым застройщик работает по старой системе взаиморасчётов, без использования эскроу-счетов. Сделка проводится с продавцом-юрлицом, по договору долевого участия в строительстве;
- жилой дом с участком или квартиру можно купить на вторичном рынке жилья, у физического лица — оформляется ДКП.
Кроме данного продукта, банк предлагает и другие программы для участников накопительно-ипотечной системы. В частности, успешно функционируют стандартная и «семейная» ипотека для супругов-военнослужащих с процентами 8,5% и 4,9%, соответственно. Договор в этом случае заключается на обоих заёмщиков, старший из супругов становится основным заёмщиком, второй — солидарным. Если супруги покупают квартиру по стандартной ипотеке для военных, то максимальная сумма ипотеки составит 8,06 млн рублей для дома, квартиры и дуплекса/таунхауса, в том числе для новостроек и «вторички».
На «семейную ипотеку» могут рассчитывать те супруги, у кого после 01.01.2018 г. появился второй или последующий ребёнок. Предельно возможная сумма кредита на жильё, расположенное в Московской и Ленинградской областях — 8 660 000 рублей, в остальных регионах — 6 млн рублей, минимальная 600 тыс. руб. Субсидированная ставка применима только для новостроек, готовых или находящихся на стадии строительства.
По «семейной ипотеке» для семей, где только один из супругов проходит военную службу, ставка составляет 4,9% годовых для готовых или недостроенных новостроек, согласованных с Росвоенипотекой. Диапазон суммы, выделяемой в кредит, составляет 300 000 — 4 330 000 рублей. По субсидированному кредиту для военнослужащих, в том числе для супругов-военных, банк может учесть в составе первоначального взноса маткапитал. Льготная ставка применяется только для покупки жилья в новостройке.
В пакет программ для военных входит и рефинансирование, как для действующих кредитов, оформленных в иных организациях, так и для ипотеки собственных клиентов. Минимальный остаток задолженности для рефинансирования составляет 300 000 рублей. Предлагаемый процент составляет: 8,5% для стандартного кредита для участника НИС и 4,9% для перекредитования по условиям семейной ипотеки.
Перекредитование может быть осуществлено, если остаток по действующему кредиту не превышает 80% от рыночной цены квартиры или 70%, если участник НИС хочет выполнить рефинансирование для дуплекса/таунхауса или дома с участком.
Подробнее об условиях кредитования для военных можно узнать по телефону 7-800-100-97-67.
