Льгота на налог за квартиру по военной ипотеке

12.09.2018
Льгота на налог за квартиру по военной ипотеке

Приближается время, когда Федеральная налоговая служба (ФНС) начнут массовую рассылку уведомлений о необходимости уплаты налога на имущество физических лиц, в том числе и участникам НИС, купившим жилую недвижимость. Кто-то уже получил данное уведомление, кто-то узнал информацию в личном кабинете на сайте ФНС или госуслуг.

В соответствии со статьёй 400 Налогового кодекса РФ физические лица, располагающие правом собственности на определённое имущество, должны оплачивать соответствующий налог. Не исключение и военнослужащие, купившие недвижимость по военной ипотеке или только за накопления с именного счёта участника накопительно-ипотечной системы (НИС).

Стоит подчеркнуть, что в Федеральном законе No 117-ФЗ, которым регламентируется деятельность системы и условия предоставления участникам НИС военной ипотеки, сказано, что недвижимость, приобретаемая с использованием ипотечного кредита, считается залогом государства и банковской организации. Так, на жильё накладывается двойное обременение до полного исполнения военнослужащим своих обязательств перед обоими залогодержателями.

При совершении сделки по договору купли-продажи или покупке недвижимости посредством военной ипотеки, приобретаемое недвижимое имущество переходит в собственность военнослужащего, что автоматически делает его налогоплательщиком.

При этом участники НИС причисляются к категории налогоплательщиков, имеющих право на льготу при уплате налога на недвижимость. Согласно поправкам в Налоговый кодекс РФ, внесённым в 2015 году, на предоставление льготы вправе рассчитывать и действующие военнослужащие.

Отметим, что ФНС не обязана выяснять, относится собственник жилья к льготной категории или нет. Для получения льготы участник НИС должен самостоятельно предоставить в налоговую инспекцию:

  • заявление,
  • копию паспорта или документа, удостоверяющего личность,
  • документ, свидетельствующий о наступлении права на льготу, например, справку о действительности прохождения военной службы. В справке указываются фамилия, имя, отчество (если имеется), дата рождения, личный номер военного, должность, полный срок службы до настоящего времени.

Нет заявления – плати налог.

В качестве объекта налогообложения могут быть рассмотрены объекты из категорий:

  • квартира/комната;
  • частный жилой дом с земельным участком;
  • гараж/машино-место.

Получить льготу можно только на один объект из каждой категории. Уведомить налоговый орган об объекте, на который должна быть предоставлена льгота, необходимо до 1 ноября.

Подавать заявление на предоставление льготы военнослужащий может:

  • в личном кабинете на сайте ФНС;
  • путём направления почтового сообщения;
  • обратившись лично в ближайшее отделение ФНС без привязки к месту жительства или адресу купленной недвижимости;
  • через МФЦ, уполномоченный ФНС на оказание данной услуги.

Актуальную форму заявления на предоставление налоговой льготы участники НИС могут найти на официальном сайте ФНС.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Краснодаре
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция Cash back 25000 руб
От 40 000 P2
КП Trava
Инвестиционный рейтинг
8.7
Готовность дома
15%
г. Краснодар, поселок Знаменский
3-ая кв. от 4 280 000 руб.
3-ая кв. от 3 700 000 руб.
4-ая кв. от 5 800 000 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 33 621 P2
ЖК Дыхание
Инвестиционный рейтинг
8.0
г. Краснодар, Район ККБ Почтовое отделение 57
1-ая кв. от 920 000 руб.
2-ая кв. от 1 694 560 руб.
3-ая кв. от 1 890 400 руб.
акция Cash back 20000 руб
От 50 000 P2
ЖК Элегант
Инвестиционный рейтинг
9.0
Готовность дома
1%
Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Старокубанская
1-ая кв. от 2 381 680 руб.
1-ая кв. от 2 658 150 руб.
2-ая кв. от 3 307 510 руб.
акция Cash back 25000 руб
От 69 000 P2
ЖК Тургенев
Инвестиционный рейтинг
8.7
Готовность дома
90%
г. Краснодар, Западный внутригородской округ
1-ая кв. от 3 528 750 руб.
2-ая кв. от 5 333 700 руб.
3-ая кв. от 7 617 600 руб.
Материалы по теме
22.01.2019 17:46
До 28 февраля 2019 года участникам НИС при в «Военный переезд» с целью покупки квартир по военной ипотеке предоставляется скидка 4% в жилых комплексах застройщика ГК «А101».
21.11.2017 09:33
Стало известно, что в Минобороны РФ принято решение бороться с избыточным весом, посредством сокращений и переводов военнослужащих.
09.12.2019 14:37
«Севергазбанк» изменил ставку по ипотеке для участников НИС — взять кредит в банке можно под 8,8%. Размер суммы кредитования от 300 000 руб. до 2,926 млн руб.