Позже дата включения, меньше денег на жильё

26.06.2019
Позже дата включения, меньше денег на жильё

Зачастую военнослужащих убеждают в том, что при несвоевременном включении в реестр они всё равно получат положенные деньги. Получат, но меньше. Насколько меньше  зависит от того, насколько несвоевременно включили в реестр.

Незнание принципа формирования накоплений в накопительно-ипотечной системе приводит к потере средств, а, следовательно, к ухудшению жилищных условий. Участникам необходимо самостоятельно вникать в азы накопительно-ипотечной системы, контролировать процесс включения в систему и формирования накоплений.

Накопления участника НИС

Накопления военнослужащих формируются из взносов федерального бюджета, инвестиционного дохода и средств, поступивших по иным основаниям.

Накопительный взнос един для всех участников НИС и ежегодно утверждается законом о бюджете страны с учётом индексации (прим. – исключением стал 2016 год). Состав семьи, выслуга, звание и прочие заслуги не влияют на размер взноса.

Инвестиционный доход – процент от доверительного управления свободными накоплениями. Участник НИС не принимает участия в доверительном управлении накоплениями, этим занимается специально созданный Совет. Доход от доверительного управления зачисляется на именной накопительный счёт участника НИС один раз в квартал.

Включение в реестр «задним числом»

При несвоевременном включении военнослужащего в реестр, на его именной счёт Росвоенипотека зачислит все полагающиеся с даты возникновения основания взносы из бюджета.

Военнослужащий, своевременно включённый в систему январём 2005 года, по состоянию на 1 января 2019 года имеет на именном счёте почти 4,0 млн руб. из которых 2,5 млн руб. – это взносы из бюджета, а 1,5 млн руб. – это инвестиционный доход.

При включении военнослужащего в реестр, например, в 2019 г. с датой возникновения основания январь 2005 года, на именной счёт зачислят только 2,5 млн руб. Инвестиционный доход в размере 1,5 млн руб. зачислен не будет.

Действующие Правила формирования накоплений, утверждённые Правительством РФ, не предусматривают зачисление инвестиционного дохода военнослужащим, включённым в реестр «задним числом».

Восстановить упущенный инвестиционный доход можно только по решению суда. Участник НИС вправе обратиться в суд для защиты своих прав и законных интересов. На сегодняшний день судебная практика по данному вопросу на стороне военнослужащих. Откладывать разбирательство «в долгий ящик» не стоит. Чем раньше участник НИС заявит о своих правах, тем больше шансов восстановить проценты от доверительного управления на именной счёт. Правильная досудебная и судебная работа приводит к положительному решению.

Повторное обращение в суд с заявлением, тождественному с первоначальным, спор по которому уже проигран, не допускается. К сожалению, приходится сталкиваться с ситуациями, когда военнослужащий уже получил отказные решения судебных инстанций по вопросу восстановления упущенного дохода. Причины отказа выявляются в ходе разбирательства дела: не проведена досудебная работа, неправильно составлено заявление в суд, некорректный ответчик, упущен срок обращения в суд и пр.

Кто может восстановить инвестиционный доход

В соответствии с нормативно-правовой базой НИС, требуется наличие основания для включения в реестр, то есть должно произойти некоторое событие или появится определённое обстоятельство, например, получение воинского звания. Исходя из оснований, в НИС выделяют 17 категорий участников - десять обязательных и семь добровольных.

Военнослужащие обязательных категорий включаются в систему с даты наступления основания – присвоение звания, заключение контракта, достижение определённой выслуги. К примеру, после окончания учебного заведения военнослужащему присвоено первое офицерское звание, он попадает в категорию обязательного включения в реестр и с этого дня должен числиться в реестре НИС.

Особенностью добровольных категорий является самостоятельная реализация права на участие в системе. Включение «добровольцев» возможно только при наличии зарегистрированного рапорт. Если рапорт не подавался или не регистрировался по каким-либо причинам, то считается, что военнослужащий не воспользовался правом стать участником НИС. При отсутствии зарегистрированного рапорта никакого перерасчёта накоплений и инвестиционного дохода произвести не получится. В тех случаях, если военнослужащий не написал рапорт сразу после возникновения права для включения в реестр, никому не важна причина, по которой он не сделал это вовремя. Даже подача заявления в суд не решит этот вопрос, так как любые пояснения  не было времени из-за командировок, не проинформировали, был введён в заблуждение, суд не примет в расчёт.

Восстановить инвестиционный доход могут военнослужащие обязательных категорий и те, военнослужащие, которые подавали и зарегистрировали рапорт на добровольное участие в НИС, но из-за халатности должностных лиц документы по включению не были своевременно отработаны.

Резюмируем. Инвестиционный доход при включении «задним числом» можно вернуть только по решению суда. Пускать на самотёк вопрос жилищного обеспечения недопустимо. Только от военнослужащего зависит, сколько денег он получит на покупку собственного жилья. «Незнание закона не освобождает от ответственности» – этот тезис как нельзя лучше подходит в ситуациях с формированием накоплений участников НИС.

Самостоятельная защита в суде возможна и практикуется военнослужащими. Положительная практика имеется, но гораздо чаще приходится сталкиваться с тем, что неправильная защита привела к отказу в удовлетворении требований и исправить ситуацию уже невозможно. Трудно заменить профессионального юриста с его багажом знаний и опытом. 

Юристы Оператора военной ипотеки - Военный переезд имеют большой положительный опыт восстановления упущенного инвестиционного дохода в судебном порядке. Звоните 8-800-100-97-67 мы поможем вам вернуть то, что государство сэкономило на вас.

Популярные новостройки в Краснодаре
От 33 621 P2
ЖК Дыхание
Инвестиционный рейтинг
8.0
г. Краснодар, Район ККБ Почтовое отделение 57
1-ая кв. от 920 000 руб.
2-ая кв. от 1 694 560 руб.
3-ая кв. от 1 890 400 руб.
От 40 000 P2
КП Trava
Инвестиционный рейтинг
8.7
Готовность дома
15%
г. Краснодар, поселок Знаменский
3-ая кв. от 4 280 000 руб.
3-ая кв. от 3 700 000 руб.
4-ая кв. от 5 800 000 руб.
Инвестиционный рейтинг
8.8
Готовность дома
70%
г. Краснодар, ул. Симиренко
Продажи застройщиком завершены
Инвестиционный рейтинг
8.0
г. Краснодар, ул. Российская/ Ленинский пер.
Продажи застройщиком завершены
Материалы по теме
25.01.2017 17:22
Программа военной ипотеки постоянно эволюционирует: в законодательные акты по программе НИС вносятся изменения, в результате которых появляются новые пункты, а некоторые старые теряют свою силу.
18.07.2019 16:29
В конце прошлого года и в этом году было создано несколько проектов нормативно-правовых актов, имеющих непосредственное отношение к накопительно-ипотечной системе и военной ипотеке.
29.11.2018 11:39
Рост процентных ставок по программам ипотечного кредитования набирает обороты. ДОМ.РФ и Банк РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ повышают процент по ипотечным кредитам, в том числе и по военной ипотеке, второй раз за осень.
Новости военной ипотеки