29 февраля 2024 года Президент выступил с посланием Федеральному собранию, в котором уточнил моменты, касающиеся ипотеки и льгот для семей. Планируется запуск нацпроекта «Семья», в рамках которого обеспечивается как программа семейной ипотеки по ставке 6%, так и другие меры поддержки.
Ежегодное послание Президента РФ привлекло много внимания, в первую очередь, из-за поддерживающих мер, которые были озвучены для семей с детьми. Поддержка рождаемости и повышение уровня жизни семей являются одними из приоритетных целей, поэтому Правительством будет запущен нацпроект «Семья», постулаты которого будут действовать до 2030 года. Участники НИС, у которых есть семьи с детьми, также подпадают под действие этого проекта и могут претендовать на льготную ипотеку и дополнительные выплаты.
В рамках нацпроекта продляется действие льготной семейной ипотеки, в том числе для участников накопительно-ипотечной системы. По предварительным оценкам Министерства Финансов РФ, планируемые расходы на программу из федерального бюджета в 2024 году составят 260 млрд. руб., в 2030 году — 1,5 трлн. руб. Ставка программы — 6% для всех регионов, кроме Дальневосточного федерального округа, в котором ставка составляет 5%. Претендовать на данную ипотеку, согласно ПП РФ от 30 декабря 2017 г. № 1711, может любая семья с двумя и более несовершеннолетними детьми либо при рождении первого или последующих детей в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г., либо с ребенком-инвалидом, рожденным не позднее 31 декабря 2023 г.
К сожалению, по программе военной семейной ипотеки работают не все банки. В частности, выгодные условия предлагает АО «АБ «РОССИЯ» — максимальная сумма кредитования для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО соответственно, составит 12 млн руб., для остальных регионов — 6 млн. руб. В банке «ПСБ» предлагается 4,740 млн руб. по ставке 6% и 5,220 млн. руб. для жителей Дальневосточного округа. «Севергазбанк» выставил максимальный порог до 4,977 млн., условия «Банк ДОМ.РФ» — до 5,242 млн. руб. для военной ипотеки на территории ДФО. Цифры кредитования часто корректируются, и актуальную информацию можно уточнить в нашей информации по банкам.
Какие выплаты доступны семьям военных для использования в ипотеке?
Продлевается также программа получения материнского капитала, причем в некоторых случаях право на капитал возникает также у мужчин (как единственных усыновителей) и даже детей. Ряд банков принимает материнский капитал в составе первоначального взноса в военную ипотеку, причем получение меры поддержки возможно сразу после рождения ребенка, после которого наступает право на получение материнского сертификата. Право трат на остальные цели, не связанные с улучшением жилищных целей, возникает только после исполнения ребенку 3 лет.
1 марта 2024 в Государственную Думу внесен законопроект №566197-8, согласно которому предлагается сделать программу маткапитала бессрочной, для правоотношений, начало которых наступило с 1 января 2007 года. За период с 1 января 2007 по 1 октября 2023 года было выдано 13,5 млн сертификатов, большая часть из которых были использованы для улучшения жилищных условий.
Также продолжит свое действие выплата 450 тыс. руб. для погашения военной ипотеки для семей, в которых родился третий ребенок. Данная мера поддержки была введена с 1 января 2019 года. Средства направляются на погашение основного долга по кредиту — участники НИС, как и другие граждане РФ, могут претендовать на данную субсидию только один раз. После рассмотрения и согласования выплаты, государство направляет средства в банк заемщика безналичным способом, без выдачи денег на руки.
В итоге, улучшить жилищные условия для военных с детьми можно сразу с использованием нескольких мер поддержки.
Наши специалисты всегда готовы оказать помощь в защите прав военнослужащего, поиске современного жилья и кредитовании по оптимальным условиям.
Звоните по тел.: +7(499)350-58-92.
