В Татарстане функционирует большое число застройщиков, которые строят жилые многоквартирные дома, но далеко не все застройщики республики работают с военной ипотекой. Проанализируем пятерку застройщиков Татарстана, которые работают по военной ипотеке и проявили себя с наилучшей стороны.
Кто удостоился лидерства
На первом месте рейтинга – СК «Унистрой». За период своей 20-летней деятельности застройщик обеспечил жильем 27 тысяч семей, выстроив 1,2 млн. квадратных метров жилой площади. Всего застройщик сдал 7 жилых комплексов, 3 коттеджных поселка, 40 жилых домов, 2 парковые зоны.
Благодаря использованию современных технологий в строительстве и качественных строительных материалов, возводимые объекты отвечают всем российским и европейским стандартам. Знаковыми проектами застройщика являются ЖК «Art City», ЖК «Весна», ЖК «Южный Бульвар». Кроме того, СК «Унистрой» предлагает участникам НИС, купить квартиры в:
- ЖК «Царево Village», введенный в конце 2016 года. Оставшиеся квартиры застройщиком продаются по цене от 45 000 рублей за «квадрат». Адрес объекта: Республика Татарстан, Пестречинский р-он, Шигалеевское сельское поселение. Данный объект получил в инвестиционном рейтинге оценку в 7.8 баллов.
- ЖК «Журавли». Сдача данного объекта состоялась в 1 квартале 2017 года. Квартиры, имеющиеся еще в свободной продаже, реализуются по цене от 49 000 рублей. Месторасположение объекта: г. Казань, район Советский. В инвестиционном рейтинге ЖК «Журавли» получил оценку в 7.8 баллов.
Второе место
«Сувар Холдинг» занял второе место в рейтинге. Данный застройщик появился в 1991 году. На его счету большое число успешно выстроенных и сданных в срок проектов:
- ЖК «Барселона»,
- ЖК «Южный парк»,
- ЖК «Лесной городок»,
- ЖК «Каскад»,
- ЖК «Столичный»,
- ЖК «Суворовский»,
- ЖК «Татарстан».
Знаковым проектом застройщика «Сувар Холдинг» является гостинично-развлекательный комплекс с аквапарком, пляжем, контактным зоопарком и бассейном. Большая часть проектов данного застройщика – это жилые комплексы премиум-класса.
По военной ипотеке квартиры продаются в ЖК «Залесный Сити». Объект находится по адресу: г. Казань, Кировский район. Сегодня дом уже сдан, один «квадрат» продается за 50 206 рублей. Однокомнатную квартиру площадью в 30 квадратных метров застройщик продает за 1 544 000 рублей. Просторную квартиру в 58 «квадратов» с двумя жилыми комнатами здесь можно приобрести за 2 912 000 рублей. «Трешка» в 70 «квадратов» застройщиком продается за 3 540 000 рублей.
Бронза
Застройщиком, который занял третье место, является «АК БАРС СТРОЙ», появившийся в Казани в 2006 году. Данный застройщик в 2014 году стал лауреатом конкурса Республики Татарстан и был признан лидером строительной отрасли. За одиннадцатилетний период своей истории застройщик успел выстроить и вовремя сдать в эксплуатацию 38 многоквартирных домов. В числовом выражении это 1 300 000 квадратных метров. Застройщик ведет строительство, используя современные технологии.
«АК БАРС СТРОЙ» является одновременно и заказчиком, и генеральным подрядчиком, и застройщиком. Компания также осуществляет технический надзор за строительством и выполняет посреднические функции в области строительной индустрии. Застройщик параллельно с домами сдает выстроенные инфраструктурные объекты (детсады, школы, поликлиники). Знаковыми проектами являются
- ЖК на ул. Ягодинская,
- ЖК «Чистое небо»,
- коттеджный комплекс «Казанская усадьба»,
- «Казанский ДСК»,
- многофункциональный комплекс «Смоленка».
Сегодня «АК БАРС СТРОЙ» предлагает участникам НИС:
- ЖК «Светлая Долина» в г. Казань. Ввод запланирован на середину 2017 года. Стоимость одного квадратного метра 50 616 рублей.
- ЖК «Солнечный город» в г. Казань. Компания продает один «квадрат» в данном жилом комплексе за 48 878 рублей. Адрес расположения объекта: г. Казань, ул. Баки Урманче/Гарифа Ахунова. Срок сдачи объекта – последний квартал 2017 года. Инвестиционный рейтинг данного жилого комплекса оценивается в 7 баллов.
Почетное четвертое место
Четвертое место в рейтинге отведено строительной компании «Сити Строй», работающий с 2008 года. За весь период своей одиннадцатилетней истории застройщик выстроил 56 343 квадратных метров. Девелопер имеет многолетний опыт строительства объектов различных классов и различного назначения. Компания обладает широкой материально-технической базой, имеет свою транспортно-механизированную базу. Знаковыми проектами компании являются:
- ТЦ по ул. Ленинградская (г. Казань, 2012 год),
- ТЦ в пос. Дербышки (г. Казань, 2012 год),
- ТЦ Мамадышский тракт (2013 год, г. Казань),
- ТЦ «Любимый »(г. Москва, 2008 год),
- Олимпик Боулинг центр (г. Москва, 2013 год),
- Глобус Гурме на Кутузовском (г. Москва, 2014 год).
По военной ипотеке в Казани застройщик «Сити Строй» предлагает участникам НИС квартиры в таких новостройках, как:
- ЖК «Голливуд» (г. Казань, район Приволжский, улица Гвардейская). На сегодняшний день дом уже сдан. Оставшиеся квартиры продаются по цене от 69 220 рублей за «квадрат».
- ЖК «на Камая». Застройщик, данный дом уже сдал. Объект можно найти по адресу: г. Казань, ул. Профессора Камая. Еще не распроданные квартиры продаются по цене от 60 298 рублей. Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается в 7 баллов.
Пятое место в рейтинге
Пятое место заслуженно получила компания ОАО «Спецкаучукремстрой». Данный застройщик позиционирует себя на строительном рынке Татарстана уже более 20 лет. Строительная компания строит как объекты коммерческого назначения, так и жилые дома. Застройщик гордится тем, что строит и продает недорогое, но всегда качественное жилье. Не так давно выстроены:
- 9-этажный жилой дом в с. Усады Лаишевского района Республики Татарстан,
- жилой комплекс по ул. Курашова, д.20,
- жилой дом по ул. Тукая, 75Г,
- гаражный комплекс на 60 боксов.
Знаковый проект по военной ипотеке от ОАО «Спецкаучукремстрой» – это ЖК «Счастливый». Застройщик продает один «квадрат» в этом уже сданном доме за 46 510 рублей. Адрес местонахождения объекта: Республика Татарстан, с. Усады.
