Возможно ли совмещать военную и гражданскую ипотеки
Не смотря на ряд сходств между военной ипотекой и обычной, гражданской - отличия между ними все-таки существуют:
военная ипотека выдается только тем военнослужащим, кто состоит в реестре НИС.
Участниками НИС могут стать практически все контрактники, которые отслужили первый контракт и подали рапорт, в котором изъявили желание участвовать в НИС;
Участниками НИС могут стать практически все контрактники, которые отслужили первый контракт и подали рапорт, в котором изъявили желание участвовать в НИС;
- ежемесячные платежи по военной ипотеке гасит государство, в лице такой структуры, как Росвоенипотека;
- военная ипотека отличается более низкими процентными ставками;
- военную ипотеку не может выдать первый попавшийся банк (в отличие от гражданской ипотеки, которую получить можно практически в каждой финансово-кредитной организации). Военную же ипотеку можно оформить только в тех банковских учреждениях, которые являются официальными партнерами НИС.
Кроме того, законом не запрещено использовать средства ЦЖЗ, которые при определенных обстоятельствах получают все участники НИС, для погашения ипотечной задолженности оформленной до наступления права на заключение договора займа с государством.
Погасить гражданскую ипотеку у контрактника получится после подписания типового договора ЦЖЗ, в котором будет указано, что средства ЦЖЗ будут направлены на погашение ипотечной задолженности перед банком.
В данном договоре нужно будет указать фактический остаток непогашенного долга заемщика перед Кредитором (в точности до копеек).
Еще важный нюанс - погасить военной ипотекой можно обычную, гражданскую, можно лишь при условии, что военная ипотека и ранее полученная гражданская - оформлены на одно лицо.
Погасить гражданскую ипотеку у контрактника получится после подписания типового договора ЦЖЗ, в котором будет указано, что средства ЦЖЗ будут направлены на погашение ипотечной задолженности перед банком.
В данном договоре нужно будет указать фактический остаток непогашенного долга заемщика перед Кредитором (в точности до копеек).
Еще важный нюанс - погасить военной ипотекой можно обычную, гражданскую, можно лишь при условии, что военная ипотека и ранее полученная гражданская - оформлены на одно лицо.
Популярные новостройки в Краснодаре
От 146 200 P/м2
Инвестиционный рейтинг
8.0
Готовность дома
10%
1-ая кв. от 5 707 410 руб.
2-ая кв. от 6 318 520 руб.
2-ая кв. от 7 551 530 руб.
От 138 000 P/м2
Инвестиционный рейтинг
8.0
Готовность дома
60%
1-ая кв. от 5 100 000 руб.
2-ая кв. от 6 200 000 руб.
2-ая кв. от 7 300 000 руб.
От 130 000 P/м2
Инвестиционный рейтинг
8.0
Готовность дома
50%
1-ая кв. от 4 958 550 руб.
2-ая кв. от 6 955 000 руб.
3-ая кв. от 11 163 100 руб.
От 114 650 P/м2
Инвестиционный рейтинг
8.0
1-ая кв. от 6 256 137 руб.
2-ая кв. от 7 206 882 руб.
