Военная ипотека: наилучший способ реализации права в Краснодаре

30.12.2016
Военная ипотека: наилучший способ реализации права в Краснодаре

Законодательно программа НИС позволяет военнослужащему, числящемуся в реестре участников более 3-х лет, реализовать свое право на покупку жилья. Статистика сделок свидетельствует, что участники НИС, пользуясь правом на покупку жилья в любом регионе страны, все чаще отдают предпочтения инвестиционно-привлекательным городам, в том числе столице Кубани – Краснодару. 

Реализация права на жилищное обеспечение по НИС: покупка в ипотеку или формирование накоплений?

Безусловно, разумнее всего приобретать квартиру или дом, не используя ипотечные заемные средства банка. Ведь оформленный в банке кредит подразумевает плату, даже при льготной процентной ставке кредитования, а также наложение, на взятую в ипотеку недвижимость, двойного обременения – банка-кредитора и РФ, в лице Росвоенипотеки. Наличие обременений не позволит продать ипотечную недвижимость до тех пор, пока не будут выполнены обязательства по договорам, и двойной залог не будет снят.

Компания «Военный Переезд» оказывает участникам НИС помощь в реализации уже купленной по военной ипотеке недвижимости. С сутью услуги «Продажа квартиры по военной ипотеке» можно ознакомиться в разделе «Военный переезд».

Зная обо всех нюансах военной ипотеки, многие участники НИС, планирующие покупку недвижимости в Краснодаре, формируют на своих именных счетах в Росвоенипотеке суммы, позволяющие купить квартиру или дом, без ипотечных средств банка. Минусом такого ожидания является, именно срок, требуемый для формирования необходимой суммы.

Ещё одним вариантом, является добавление к сумме накоплений, собственных сбережений военнослужащего-участника НИС. Как свидетельствует статистика, около 10 % военнослужащих привлекают свои сбережения именно для того, чтобы увеличить сумму до желаемого размера.

Какой тип недвижимости в Краснодаре лучше приобрести, чтобы максимально эффективно реализовать право на обеспечение жильем?

Накопительно-ипотечная система постоянно эволюционирует. Если ранее военнослужащим было позволено покупать по военной ипотеке только квартиры на вторичном рынке, то сегодня участникам НИС позволено приобретать квартиры в новостройках, таун-хаусы и дома с землей.

В текущем году наибольшим спросом среди участников НИС пользовалась недвижимость вторичного рынка Краснодара, но и число сделок, по покупке квартир в новостройках, ежегодно увеличивается. 

Ознакомиться со всеми новостройками, в которых можно купить квартиры по военной ипотеке можно в разделе «Новостройки по военной ипотеке со скидками в Краснодаре».

Дом на заказ по военной ипотеке

Появление доступной для Краснодара услуги компании «Военный Переезд» – Дом на заказ – вызвало у участников НИС особый интерес, число желающих воспользоваться ею, неуклонно растет.

Дом на заказ по военной ипотеке«Дом на заказ» подразумевает строительство комфортного индивидуального жилого дома по проекту заказчика – участника НИС. Данная услуга – является прогрессивной идеей, позволяющая военнослужащим-участникам НИС получить дом своей мечты.

Строительством дома занимаются высококвалифицированные специалисты, строго соблюдающие установленные нормативы и требования, итоговый результат проверяется профессиональным архитектором. Строительство дома выполняется всегда согласно срокам. 

Многие участники НИС, пожелавшие воспользоваться услугой «Дом на заказ», чтобы гарантированно вложиться в сроки – обращаются за данной услугой заранее, еще в период оформления Свидетельства. И такой шаг вполне разумный – появляется возможность не торопясь определиться с территориальным местом расположения участка, а также заняться разработкой плана дома. С военнослужащими обсуждается все до мелочей: выбор материалов, их качество, цвет. Можно дополнительно заказать, параллельно со строительством дома, – возведение гаража, навеса либо других хозпостроек. 

Строительство «Дома под заказ» обычно осуществляется на 4 - 4,5 сотках земли, по желанию заказчика. За 2,8 - 3,5 млн. рублей военнослужащий может под заказ спокойно построить дом площадью около 90 квадратных метров. 

На южной территории России, где услуга «Дом на заказ» по военной ипотеке получила широкое распространение, строительство домов производится практически круглогодично, исключением являются 1,5 зимних месяца, когда на южных территориях страны преобладают отрицательные температуры.

«Военный Переезд» с особой ответственностью относится к реализации данной программы. Для этого создан специальный контрольно-технический отдел, занимающийся курированием всего строительного процесса.

Более подробно обо всех нюансах возведения «Дома на заказ» по военной ипотеке можно узнать в материале «Сколько стоит дом в Краснодаре?»

Кредитованием «Дома под заказ» по военной ипотеке занимаются такие банки, как ВТБ24 и Сбербанк России. 

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Краснодаре
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция Cash back 25000 руб
От 40 000 P2
КП Trava
Инвестиционный рейтинг
8.7
Готовность дома
15%
г. Краснодар, поселок Знаменский
3-ая кв. от 4 280 000 руб.
3-ая кв. от 3 700 000 руб.
4-ая кв. от 5 800 000 руб.
скидка
рекомендуем
хит продаж
акция
От 33 621 P2
ЖК Дыхание
Инвестиционный рейтинг
8.0
г. Краснодар, Район ККБ Почтовое отделение 57
1-ая кв. от 920 000 руб.
2-ая кв. от 1 694 560 руб.
3-ая кв. от 1 890 400 руб.
Инвестиционный рейтинг
8.0
Готовность дома
60%
г. Новороссийск, 16 микрорайон, ул. Южная/ул. Пионерская, д 10
Продажи застройщиком завершены
От 31 000 P2
ЖК Британия
Инвестиционный рейтинг
8.3
Готовность дома
50%
г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ
1-ая кв. от 1 135 600 руб.
2-ая кв. от 2 098 700 руб.
3-ая кв. от 2 495 500 руб.
Материалы по теме
20.06.2019 18:59
Открылись новые станции столичного метрополитена – «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка». Жители Новой Москвы смогут без проблем добираться до центра столицы благодаря открытию новых станцию Сокольнической линии (красная ветка).
14.01.2019 16:33
Сбербанк и ДОМ.РФ повысили максимальный размер ипотечного кредита по программе «Военная ипотека».
18.05.2017 13:08
Вопрос раздела жилой недвижимости, купленной по военной ипотеке, в семье, где один из супругов является участником НИС, стоит довольно остро.